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Ville d'espaces et de contrastes

Comment a-t-on choisi de faire une Opération de Renouvellement Urbain  ?


Une première étude a eu lieu en 2002 et les élus municipaux ont arrêté des priorités visant à :

• Réaménager les espaces publics, comme le boulevard Vincent Auriol, la place Jean-Jacques Rousseau ou le carrefour de l’Octroi,
• Intervenir sur les commerces et les lieux de vie grâce à la restructuration du centre de loisirs Louis Pergaud, la création d’une plate-forme de services publics pour les riverains et l’aménagement d’un pôle enfance.
Des opérations de requalification d’équipements publics et de voirie ont été présentées à l’ANRU en mai 2005 puis validés.
Ainsi, cette Opération de Renouvellement Urbain (ORU) s’est déroulé en deux temps :
• Les travaux validés en mai 2005 sont terminés (voir plus bas « Travaux ») : réaménagement du Boulevard Vincent Auriol, réhabilitation du centre de loisirs Louis Pergaud, construction du pôle enfance,
• En complément, une étude de restructuration urbaine sur le secteur sud-ouest du Champ de Manœuvre a eu lieu au deuxième semestre 2005.

Cette étude complémentaire sur le secteur sud-ouest a eu pour objectifs :
• D’améliorer la mixité sociale par l’introduction de nouvelles formes d’habitat et l’amélioration de l’offre HLM existante,
• D’articuler le fonctionnement urbain et social de ce secteur avec celui du grand quartier ORU (équipements publics) et celui de la Ville (Octroi, avenue du Général de Gaulle),
• D’améliorer l’environnement des différentes cités par une requalification urbaine et paysagère.

L’intervention porte sur :
• La recomposition d’un pôle de centralité autour de la place Jean Jacques Rousseau : construction d’un Pôle Associatif et Culturel, construction d’une nouvelle galerie commerciale, réaménagement de la place et de la voirie,

• L’amélioration de l’accessibilité et de la relation à la Ville : réaménagement des voies structurantes, création de nouvelles rues, aménagement de la place de l’Octroi, redéfinition d’îlots, résidentialisation (1200 logements, dont env. 100 sur le secteur Sud-Ouest et 1100 sur le secteur Est) ;

• Le renouvellement du parc de logements :
– démolition de 332 logements locatifs sociaux,
– construction de 241 logements répartis de la façon suivante :
75 logements locatifs sociaux,
44 logements en accession sociale,
122 logements libres.
– réhabilitation de 104 logements.

La convention ANRU

Le projet a été présenté à l’ANRU en novembre 2006 et a été validé en juillet 2007.

La convention pluriannuelle avec l’ANRU a été signée le 7 janvier 2008 pour une durée de 5 ans.

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